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我关于改善房的一些想法

  • 日期:2023-12-15
  • 点击:647

我关于改善房的一些想法


我之前有说过,我老家余姚这个百万人口的县级市,市中心房价达到3万我觉得不太值,那还只是普通商品房的价格。

比如上图这个排屋合院小区刚公布了备案价是均单价接近6万元/㎡,总共53套,最便宜的一套是2000万,贵的是5000万。小区旁边就是王阳明故居。
余姚人口虽然不多,但是做生意开厂的人多,除了买得起这种豪宅的大佬之外,也有很多小老板,这就导致了好一点的楼盘价格就不太便宜。虽然是县级市,在全国也没多少知名度,但好歹也是经济可以排在全国县级市前十几名的水平。

不过我还是觉得房价有点虚高。印象中大概是2019年前后这个城市的房价有一波翻倍式的涨幅。

我这两年打算换改善房,最近也开始关注本城市的楼市。我现在居住的是128平,换房的目标是下一个10年居住,有几个方向:

第一个方向是160平以上的大平层,最好是视野景色能好一些的。不过实话说我不太喜欢二三十楼的那种高层房子,具体原因我也说不上来,也许是这十来年都住在一楼习惯了。


第二个方向是别墅,但市区附近的买不起,买的起的位置太远太郊区。也有一些四层六层的所谓叠墅产品,但好像很多产品都做的比较小气比较拥挤,跟「别墅」这个名词关系不太大的样子。就算是题图上的这种豪宅,撇开不说价格,其实我也觉得每家每户紧挨着,也没有点想象中豪宅的样子。(虽然买不起,但也不影响咱吐槽)


第三个方向是找一个各方面条件都比现在居住条件好的小区,买和目前面积差不多的门对门两套,这样也方便在父母这边蹭饭。

基本上就这三个方向吧,人到中年就是不仅仅要考虑下一代也要考虑上一代,房子很少有百分百满意的,具体还是要多看房子,反正现在这个市场有的是时间看房,不着急做决定。

我不知道大家对理想中房子的期待是什么样子?


我关于改善房的一些想法


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